Appartement Neuf Pure Sun À Vendre à Manilva
Pure Sun Residences est un nouveau projet résidentiel situé à Manilva, dans la province de Málaga. Il propose des appartements modernes de deux et trois chambres, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. La première phase comprend 50 unités sur un total de 159, offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement dynamique. Ce développement vise à combiner le style de vie méditerranéen avec des installations modernes, s'adressant à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un cadre ensoleillé.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Manilva, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. Sa position offre un accès relativement aisé aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières. La connexion avec l'environnement local est facilitée par la présence d'infrastructures existantes, permettant une intégration dans le tissu urbain de la région.
Agencement
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts et des terrasses privatives. La présence d'équipements communs tels que piscines, jardins et espaces de détente, complétée par des options de personnalisation, vise à satisfaire un large éventail de préférences individuelles. L'accent est mis sur un style de vie moderne et agréable.
État du projet
Pure Sun Residences est actuellement en phase de construction, la première étape étant en cours de réalisation. La livraison des unités est prévue pour le quatrième trimestre 2026, de manière indicative. Cette approche garantit des propriétés neuves, dotées des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, offrant ainsi des logements prêts à l'emploi pour les futurs acquéreurs.
Points d'attention
Le projet est identifié comme dépendant de la voiture pour la mobilité. Cela implique que l'accès aux commodités, aux zones de loisirs et aux liaisons de transport peut nécessiter l'usage d'un véhicule personnel. Les résidents devront tenir compte de cette caractéristique pour leurs déplacements quotidiens et leurs activités.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un contexte méditerranéen, avec un accès aisé aux services. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les couples ou les professionnels pourront tirer parti des espaces de co-working et de la vie urbaine animée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance en voiture. La localisation, à mi-chemin entre les provinces de Málaga et Cadix, offre également des opportunités d'exploration régionale. Les acheteurs recherchant des logements neufs, avec des finitions modernes et des équipements de qualité, tels que des piscines communes, une salle de sport et un hammam, trouveront ici une offre adaptée à leurs attentes. La proximité du littoral, bien que nécessitant un court trajet en voiture pour certaines plages, complète l'attrait pour ceux qui aiment la mer.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Pure Sun Residences sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal toute l'année, des armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques, et des salles de bain attenantes pour plus d'intimité. La présence d'une terrasse privée pour chaque logement permet de profiter de l'extérieur. Le projet est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages et d'une connexion Wi-Fi. Des espaces de rangement supplémentaires sont également prévus, ainsi qu'une buanderie. L'orientation sud des appartements maximise l'ensoleillement naturel. Les matériaux choisis visent à offrir durabilité et esthétique, s'intégrant dans le style contemporain du projet.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements à Pure Sun Residences s'étend de 398 000 € à 557 000 €. Cette fourchette tarifaire dépend de la configuration spécifique de chaque unité, notamment la surface habitable, le nombre de chambres et la vue offerte. Les appartements proposent 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable d'environ 105 m². Ces prix reflètent un marché immobilier actif dans la région de Manilva, où la demande pour des biens neufs avec des commodités modernes reste soutenue. La disponibilité des unités est sujette aux ventes en cours, la première phase comportant 50 appartements.
Contexte & Environs
Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les résidents pourront profiter d'un accès facile aux commerces, restaurants et services, situés à quelques minutes à pied. Les espaces communs du complexe, incluant des piscines, jardins et une salle de sport, encouragent un mode de vie actif et social. La localisation à Manilva, une municipalité côtière, offre un équilibre entre la vie de quartier et les attraits de la Costa del Sol. Les appartements, orientés sud, bénéficient d'une luminosité appréciable et les terrasses privatives constituent une extension de l'espace de vie, idéales pour profiter du climat local. La présence d'une zone de co-working répond également aux besoins des professionnels nomades.
Emplacement: Manilva
Cadre de vie & Environs
La vie autour de Pure Sun Residences se caractérise par son dynamisme urbain et sa proximité avec les commodités. Situé à Manilva, le projet bénéficie d'un accès à pied à des restaurants, des pharmacies, des banques et des parcs. Les résidents disposent de 36 arrêts de transports en commun à proximité, desservis par 6 lignes, offrant des options de mobilité alternatives à la voiture. La distance à l'aéroport de Malaga est d'environ 75 km (en ligne droite), et celui de Gibraltar à environ 26 km, facilitant les déplacements internationaux. Le centre de santé se trouve à 6,2 km, assurant un accès aux soins médicaux. Le cadre environnant combine les avantages d'une urbanisation avec la richesse naturelle de la Costa del Sol.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité côtière dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa position dans la comarque de Costa del Sol Occidental, à proximité de la province de Cadix. Elle montre également la distance par rapport aux plages, aux parcours de golf, à l'aéroport et aux centres urbains voisins, fournissant une perspective géographique claire de son implantation.
Accessibilité & Commodités
| La Duquesa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Le projet offre une bonne connectivité aux principales infrastructures de la région. Les plages de Playa de Manilva et La Duquesa sont respectivement à 1,1 km et 1,6 km, tandis que Playa de Casares est à 3 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Doña Julia (1,9 km), Finca Cortesin Golf Club (3,6 km) et Golf Academy Albayt Resort (4,6 km). L'aéroport de Málaga se trouve à 25 km, et celui de Gibraltar à environ 26 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à moins d'un kilomètre, et un hôpital est situé à 6,2 km. Les ports de plaisance de La Duquesa et Sotogrande sont également à proximité.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18,5°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3,0% vers la plage, ce qui est considéré comme modéré. Ces conditions climatiques favorables, combinées à un ensoleillement généreux, favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, notamment la baignade, les sports nautiques et la pratique du golf dans les environs.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Duquesa 2,6 km
- Playa de la Chullera 4,1 km
- La Gaviotas Blue Flag
- Sabinillas Blue Flag
Terrains de golf
- Doña Julia 2,4 km
- Golf Academy Albayt Resort 5 km
- Estepona Golf 5,8 km
- Azata Golf 7,4 km
La région de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont deux arborent le label Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas. Les plages les plus proches incluent Playa de Manilva (1,1 km) et La Duquesa (1,6 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, tels que Doña Julia (1,9 km) et Finca Cortesin Golf Club (3,6 km). La région compte également 34 installations sportives, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km) offrent des activités nautiques et des options de loisirs supplémentaires.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Manilva se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place dans la comarque de Costa del Sol Occidental. Le projet est à environ 10 minutes en voiture d'Estepona, une ville connue pour ses commodités et son animation. La proximité de Marbella et de Sotogrande offre un accès à des destinations plus exclusives et cosmopolites. La localisation permet de découvrir à la fois les attraits de la Costa del Sol et le charme de la région du Campo de Gibraltar.
Détails du projet
Ref: CS947838
Résumé
- Appartements neufs de 3 chambres avec 2 salles de bain, surface habitable de 105 m².
- Prix de vente s'étendant de 398 000 € à 557 000 €.
- Situé à Manilva, Costa del Sol, à proximité des plages et des terrains de golf.
- Commodités sur site incluant piscines, jardins, salle de sport et espace co-working.
- Livraison indicative prévue pour le T4 2026, projet en cours de construction.
Comparaison régionale
Par rapport à des projets similaires à Manilva, Pure Sun Residences se positionne avec une offre de prix compétitive, débutant à 398 000 €. Blue Marine, avec un prix de départ à 465 000 €, et Blue View Heights, à partir de 490 000 €, se situent dans une fourchette supérieure, suggérant des caractéristiques potentiellement différentes ou une localisation plus premium. Amphora Beach, quant à lui, propose des prix plus abordables dès 320 000 €, ce qui pourrait indiquer une phase de construction antérieure ou des spécificités distinctes. Pure Sun met en avant un large éventail d'installations communes, y compris un espace co-working, ce qui le distingue des offres plus basiques. Sa proximité avec les commodités urbaines et son orientation sud sont des atouts constants dans la région. L'accent mis sur la personnalisation des intérieurs par collections (Earth, Sea, Air) offre une flexibilité appréciée par les acheteurs internationaux, comparativement à des projets offrant des finitions standardisées. La distance à l'aéroport de Malaga (75 km) est comparable à celle d'autres développements dans cette partie de la Costa del Sol.
Questions fréquentes sur Pure Sun
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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